第217章 女儿国王私房照（1 / 2）

李成儒家曾经家底也很厚，也趁皇城边上的大四合院，但他两岁父亲就去世了，比李光富还惨，而且他们家兄弟姐妹11个，这就更惨了。

就算老父亲藏着留下了点什么，但11个孩子一分也就不剩啥了，所以李成儒未来的成功主要还是靠自己的眼光和魄力。

但太有魄力也不好，所以后面炒外汇又赔进去个屁的了。

现在他主职是景山服装厂的缝纫工人，就在故宫后面，这也是他后来进军服装业的优势。

除此之外还跟董老师学着话剧，已经瞄准了电影学院的业余表演班，准备报名参考，今天帮忙看房纯粹义务帮忙，结识名流。

至于他能不能从中吃点中介费，魏明不在乎，只要能把事儿办成了就行。

打算卖房的那位姓“那”，一听就是满族，祖上旗人，就是不知道是叶赫那拉还是乌拉那拉了。

小那是李成儒初中同学，二十五六，没了父母，不过在美国有个姑姑，但也不太亲，俩人压根儿没见过。

姑姑承诺能把他弄到美国去，但到了那边要自食其力，姑姑家也就是美国普通家庭，而且她做不了自己外国老公的主，也就能帮到这了。

小那早就向往国外的生活了，所以他就想把去年刚还回来的祖宅卖了，到了那边有个启动资金也能干点事业，以后再以海外华人的身份衣锦还乡，做人上人。

“因为那套宅子之前是给机关单位用的，所以退给他之后没有其他住户的问题，他一个人就能做主。”李成儒道。

这点让魏明很满意，在80年代中期的出国大潮正式来临之前，这样的宅子可不多。

走了不久，前面遇到了一个路口，三人拐进去，然后又拐了一个弯就到了。

进了这里，就显得幽静了许多，魏明还特意观察了一下街道宽度，还好，汽车可以轻松开进去。

到了门口，门不大，但也摆着两个石狮子，一看就有年头了，还有台阶有门槛。

李成儒介绍道：“咱们看的这套面积不小，虽说是一进的院子，但面积有四百平左右。”

他都没敲门，直接一推就进去了，门后面还有一个影壁墙，然后就看到挺宽敞的一个院子里，一棵粗大，且树冠蓬松的银杏树矗立在院子正中。

因为这棵树的存在，七月份的院子多了一份凉意，现在还没到秋天，银杏树叶还是绿色，等变成金黄更漂亮。

“小那，来人了！”李成儒喊了一嗓子。

很快一个穿着背心，不修边幅的瘦高青年走了出来，手里还夹着半截卷烟。

“来啦，看看吧。”

虽然他有种急切地想要卖掉房子的心思，但却故意强装淡定，另外还有一丝卖掉祖产的不甘。

这个年代的四合院肯定不如将来富豪们修缮改造之后的漂亮，但因为之前是机关单位在使用，保护的还算不错，比起多户聚居的大四合院强了不少，也没有乱搭乱建的现象。

还有就是因为只有一进，所以也没有抄手游廊、垂花门等设计，缺少一些四合院的典型特征。

另外就是院子挺大，但没有独立的茅房。

小那介绍道：“出门右拐就是公厕，近。”

这就是魏明不喜欢现在这些四合院的原因，方便起来太不方便。

不是不能改造，只不过手续繁复，而且还要看政策变化，不是什么时候都能改造。

这个院子的好处就是方正，而且房间够多，还保留着一些以前的风貌。

按照小那的说法：“就这银杏树都一百多年了。”

这棵树在魏明这里算是加分项，因为院子够大，不会太影响光线，又有乘凉的地方，为小院增加了不少生机。

但他嘴上还要嫌弃占地方却不能刨了，这种有历史的树都是登记在册的，不能刨。

刘恒的《贫民张大民的幸福生活》里张大民私自搭建的小屋里为什么床上有一棵树，就是因为燕京城里的树不能私人想刨就刨的。

大概看了半个小时，也查看了相关证件证明，李光富帮忙看的，他有经验，看过之后就知道这处宅子还有没有其他主人和住户。

院子魏明还算喜欢，就算自己不常住，以后父母家人来了也算有个落脚的地方，而且以后肯定还要改造的更宜居，可以楼房四合院交替着住。

他觉得这种院子更适合写作，写累了可以坐在树下的摇椅上放松精神，或者仰头望天，夏日听雨，冬季赏雪，这都是楼房所不具备的情趣。

接下来就是问价环节了。

懒洋洋的小那总算来了精神，他伸出一根手指：“我要一万美元。”

魏明听完之后，礼貌的笑了笑：“那啥，我还有事，就先走了。”

现在一进四合院的价格通常也就一万人民币左右，如果地段极差，居住环境极差，面积极小，再加上主人急于出手，甚至5000以内都能拿下。

这一套面积大一些，地段好，产权清晰，还有一棵百年老树，按理说可以更贵一些，一万五都能接受。

按照官方汇率，一万五人民币就是一万美元，小那是这么想的。

但这年头你跟谁能用一万五千人民币换一万美元啊，做梦！

魏明虽然还有一万多美刀，但也不能这么挥霍啊。

见状李成儒赶紧批评小那。

“那日朗，你这也太狠了，就这么个小院子你还想要一万美元，没有这样的行情啊。”

李成儒夹在中间，一边是老同学，一边是文坛启明星，他肯定是希望能促成买卖，且双方都满意，所以极力居中调和。

经他这么一说，小那松了口：“那八千总是要的。”

魏明还是摇头，他伸出三个手指：“三千。”

三千刀可以轻松换到一万五千人民币，甚至更多。

小那也急了：“三千也太少了，我去美国才能花多久啊！不行不行！”

魏明笑了笑：“三千刀在美国扛半年肯定不成问题，而且就算在那边刷盘子也能养活自己啊。”

“我可不想刷盘子，我过去是做人上人的，”小那桀骜道，“你起码得给六千吧。”

经过一番讨价还价，最终定在了5000刀这个数字，那日朗满意了，魏明也不算心疼。

这才动用了他剩余美金的不到一半，而且梅琳达那边应该很快就要有新的外汇到账了。

为了落袋为安，小那催着今天就开始走程序跑手续，他就等着拿到钱去美国呢。

魏明想了想：“好。”

看来下午就要把学生们彻底交给小梅了，反正他也乐在其中，无非就是辛苦一些。

从这处院子出来后，估摸着旅游团也差不多逛完了，魏明跟双李暂时告别，并约定晚上一起在全聚德吃饭，完成了这么大一件交易，直接给钱不合适，请两位老哥们儿多吃几顿好的那是必须的。

魏明还打算把小梅带上，景山服装厂是大厂，让小梅跟李成儒认识一下也有利于拓展业务。

至于李成儒会不会因此提前开窍进军服装业，魏明一点都不担心。

京城市场太大了，王府井、东单、西单，这么多响当当的商业街，一个人，一家店哪里吃得下。

到了故宫北门，等了十来分钟，梅文化就带着队伍出来了。

他和云云以及黎老师在前，小红和胡老师在后，中间是20个戴红领巾的小朋友。

见到魏明后，云云特别激动：“明哥，文化哥太厉害了，刚刚我们看到了几个外国人，他竟然能用外语跟他们说话！”

梅文化的尾巴都要翘上天了，曾经的努力在此刻终于有了意义，不枉自己长期在英语角跟老外搭讪。

魏明知道他也就会一些简单的日常对话，但在云云和小学生们眼里足以封神了，小红英语考试也很厉害，但对话却很露怯。

魏明笑道：“小梅学英语确实很刻苦，因为他喜欢一个邻居姐姐，那个姐姐去国外读书了，他希望有朝一日能去找她。”

云云：“啊？原来是这样啊。”

梅文化急了：“早就不喜欢了，云云你别听他胡说。”

魏明哈哈一笑，把小梅拉到一旁，让他下午带孩子们去天坛。

“我还有点事，晚上在和平门的全聚德吃饭，你自己过来就行，有正事。”

梅文化点点头，虽然他心里惦记着门店的装修情况，不过没有魏明监督还能跟云云在一起游玩，他求之不得呢。

中午魏明带孩子们去吃了一顿卤煮火烧，这种吃法他们还是第一次见。

在老家卤肉猪肠这些东西通常是夹在火烧里面的，但这里却是内脏和火烧一起在锅里煮，然后一个碗里吃。

不过他们只有一个评价，“好吃！”

在经过豆汁儿考验后，燕京城里已经没有难吃的东西了。

下午魏明就骑着摩托跟小那开始跑手续了，这种四合院交易比华侨公寓的房子还要复杂，过手的衙门也更多，没几天办不下来，只能慢慢来了。

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晚饭时间，李光富最先到了全聚德，然后他帮魏明招呼了李成儒和梅文化，魏明最后才到，手里还拿着一瓶茅台一瓶五粮液。

“抱歉抱歉，刚从房管局回来，小梅，你和成儒哥已经认识了吧。”他问。

梅文化笑道：“认识了认识了，等这阵子忙完了我就打算去景山服装厂看看，有我成儒哥呢！”