第314章 308成本巨大的前期准备（2 / 2）
这份资料看起来不像是临时搜集的，更像是某些机构专门准备好的“商品册”。
“乌丸财团大富豪曾经的居所，黄昏别馆”
“是的，就是这里。”大上祝善点点头，表示经过他们的调查，当初千间降代的父亲就是被乌丸莲耶“请”到这里之后再也没有回来。
“因为我和千间大姐现在还不能确定这别馆里的宝藏到底是什么，到底是什么规模。
所以最稳妥的方式就是把黄昏别馆拿下。
否则就算我们真的找到了大富豪乌丸莲耶母亲留下的宝藏，恐怕也会横生枝节。
毕竟这别馆现在还是有主的。”
黄昏别馆不像敷岛的水军洞穴。敷岛的水军洞穴属于公共场合，不是别人家的私产。
在那地方找到黄金完全可以说一句天材地宝有缘者居之。
但有主的地方就不能这么解释了。
这就好比你得知一个宝藏的消息，然后冲到一户人家院子里，把上一任房主埋在人家院子里的钱给挖了出来，最后还想带走。
这事一旦曝光这钱属不属于现任房主不好说，但一定不会属于你这个挖宝的。
所以大上祝善的想法就是先把这黄昏别馆给买下来。
理解大上祝善的意思后，林龙马翻开他带来的商品册。黄昏别馆原本属于乌丸财团，财团内最后一任主人就是大富豪乌丸莲耶。
后来乌丸财团衰落，黄昏别馆几经转手，现任主人因为公司的经营问题把它挂牌出售。
黄昏别馆位于深山之中，占地面积广阔周围一片山头都属于别馆主人的私人山林地带。
这片山林原本也是属于大富豪乌丸莲耶的，这也就意味着乌丸财团的宝藏也有可能埋藏在山林的任何一处——所以这片15公顷的私人山林地也要买。
索性这片土地并不包含矿产和景观资源，所以按照岛国山林地价100万日元/公顷估算，15公顷的私人山林地差不多需要1500万日元。
这一部分是购买黄昏别馆环节中价值最少的。
作为乌丸家族的遗产，黄昏别馆承载明治-大正时期的建筑工艺，属于岛国目前现存的重要“文化财”（日本明治时期古宅若被列为文化财，估值可达50-100亿日元）。
黄昏别馆建筑本体大量使用岗岩、桧木、彩绘玻璃等材料，均为顶级配置。
其修缮成本也是一笔巨额支出，参考欧洲古堡差不多需要30-50亿日元。
另外别馆内部汉族那个是还古董家具、油画保守估值20亿日元。
也就是说黄昏别馆的历史与艺术价值50亿-100亿日元，土地价值1500万日元，建筑修缮成本30亿-50亿日元。
另外内部装饰与古董价值20亿日元。
总计算下来完成购买下黄昏别馆并修缮至少需要100.15亿-170.15亿日元。
这些听起来很多，但换算成美元差不多就是8346万-1.41亿美元。
名侦探的确是岛国的高收入群体，但想要让他们一下子掏出八千多万甚至一个多亿美元出来.那恐怕还是有些困难的。
“所以，大上先生和千间女士你们凑了多少”看完商品册对黄昏别馆估值有些概念的林龙马好奇的问道。
“我和千间大姐把能动用的资金和好出手的不动产都算上到现在也就凑了将近4000万美元。
缺口还有很大一部分。”
↑返回顶部↑