第559章 准备开有福牌长寿酒的专卖店（2 / 2）
“您这店铺之前主要经营什么？为什么会经营不善呢？”张凯文问道。
原店主叹了口气，道：“我之前开的是一家服装店，可能是定位没找准，款式不太符合这边顾客的喜好，生意一直不太好。”
同时，张凯文还找来专业的评估团队，对店铺的装修、设备等进行评估。
经过一番讨价还价，张凯文凭借出色的谈判技巧，以低于市场预期的价格成功拿下店铺。
“哈哈，这波血赚！”团队成员兴奋地欢呼起来。
在广州，团队把重点放在了河商圈。
这里是广州未来的商业中心，写字楼林立，年轻消费群体集郑
张凯文通过人脉关系，得知有一位开发商正在出售一处新建商业综合体的部分店铺。
他第一时间赶到现场，仔细研究了商业综合体的规划布局、招商情况以及周边配套设施。
发现该商业综合体定位高端，与酒厂的品牌形象相符，而且开发商为了吸引优质商家入驻，给出了一系列优惠政策，比如价格折扣、赠送车位等。
张凯文果断出手，与开发商签订了购买协议。
“这地方以后肯定火，咱们酒厂入驻准没错！”
来到深圳，张凯文团队瞄准了福田和南山两个核心区域。
在福田的华强北，他们看中了一处位于电子市场附近的店铺，虽然位置稍偏，但售价实惠，而且周边有大量的写字楼和居民楼，潜在消费群体众多。
张凯文与房东展开谈判，提出了一次性全款购买并承担部分过户费用的方案，以此换取价格的进一步优惠。
“房东，您看我们一次性付清款项，还帮您承担部分过户费，您能不能再给我们降点价格？我们也诚心在这做生意。”
房东被张凯文的诚意和合理方案打动，最终双方达成合作。
在南山的海岸城，团队经过多轮谈判，成功买下一处显眼位置的店铺，为酒厂在深圳的布局奠定了坚实基础。
每到一个省会城市，张凯文都带领团队深入调研当地的商业环境和消费习惯，根据不同城市的特点寻找合适的店铺。
在成都，他们在春熙路附近找到了理想的店铺，这里热闹繁华，充满了烟火气，和酒厂的亲民定位不谋而合。
在杭州，拿下了位于湖滨银泰商圈的优质店铺，这里时尚潮流，消费能力强，有利于提升酒厂的品牌形象。
每一次谈判，张凯文都充分运用自己的专业知识和谈判技巧，为酒厂争取到最有利的条件。
团队成员分工明确，有的负责实地考察，拿着相机和笔记本，记录下每一处店铺的优缺点。
有的负责与房东沟通，凭借出色的口才和应变能力，在谈判桌上据理力争。
有的负责处理合同和财务事宜，严谨细致，确保每一个环节都不出差错。
在大家的共同努力下，购置店铺的任务进展顺利，为有福牌长寿酒厂的全国布局迈出了坚实的步伐。
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