第450章 452【反击】（1 / 2）
第450章452【反击】
罗齐鸿没想到德合地产公司的租金竟然成为了他的主要收入来源，特别在投资分散的关键时候起到了很大的作用。
而且有德合地产公司在背后支持和回血，罗齐鸿的投资才会如先前那般大胆。
接着罗齐鸿下到兆安地产公司，由于在同一幢大厦里办公，多设一间办公室纯属浪费，于是只能在会议室开会。
“公司的负债已经超过55亿，每年的利息是5亿，会大量吞没盈利，这个消息要是放出去，对提高股价有很大的影响。”罗齐鸿说道“不过目前公司的支出投资又是必须的，你们有什么办法减轻现状”
如今的兆安地产公司正常的年盈利才20个亿，如果不把非经常性盈利算进去，比起同类公司是少了一些。
“在去年股市大暴跌之时，公司趁机抄底了不少股票，现在也升到了高位，不如抛售一部分，用来偿还债务。”程见深建议说道。
“公司也有不少住宅物业，现在市道还不错，也可以套现。”康文毅说道。
“公司在葵涌、屯门、黄大仙区等地的楼盘都有建成，楼面面积在100万平方尺左右，可以回笼资金9个多亿，如果不够，也可以抛售其他楼盘的楼。”陈智隆说道。
“物业的收租呢”罗齐鸿看向康文毅。
兆安地产公司是大型的地产开发商，也是物业收租企业，每年的租金也是个不小的数字。
在前些年，先后私有化了乐古置业、华光地产以及收购了一些优质的小型地产公司，如今的兆安地产公司拥有上千万平方尺的收租楼面，其中包括中环的励精中心大厦、安乐园大厦、乐昌大厦.
虽然这些中环商厦的楼面面积都不大，但是数量足够多，有13幢，楼面面积超过180万平方尺，每年租金起码10个亿港元，纯利润高达70%，超过7亿港元。
“按照您的要求，租金收入向来是公司的投资资金池子，很少会动用这里面的资金。”康文毅说道。
“以后取消这个规定吧，香江的物业已经有不少在我们手里了，再收购太引人注目了。把这些资金都拿出来吧。”罗齐鸿说道。
“全部用来偿还债务吗”
“不是，继续投资证券期货。”罗齐鸿说道“债务的解决办法我已经想好了，发行新股。”
程见深提醒说道“如果发行大量的新股，会稀释集团的控股股权，以后集团也要大力气买回来。”
“无妨！集团手中持有的股权太多了，只要持有不低于40%的股份，对公司的掌控不是问题。”罗齐鸿摆了摆手说道。
兆安地产公司是大型地产上市企业，需要有自己运行的一套方法，已经不太需要他使用私人资金进行干预了。
兆安集团公司在飞速扩张，如今已经不太适合持有高占比的股权，等以后平稳之后，或许会再度吸纳回来。
合祥贸易公司
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