第380章 381【杨协成】（1 / 2）
第380章381【杨协成】
到了4月下旬。
盛运置业公司拿下了中环宏记大厦，为公司市值打入一剂强心剂，股价开始猛涨。
宏记大厦在70年代后期入伙，距今已有将近十年的楼龄，占地面积6500平方尺，楼高20层，楼面面积13万平方尺。
宏记大厦所在地段的租金是21元每月每平方尺，空置率不到10%，其中有3层是商铺，租金50元至300元每月每平方尺不等。
根据计算，每月租金在470万元左右，年租金是5600多万元。
在旺市年份，需要7年的时间才能回本。
其实，如果让罗齐鸿来操作，一定会炒作一番再出售，大赚一笔，好过一直等收租。
当然，这些操作只符合小型的地产公司，对目前的兆安地产来说，持有物业再集资供股清理债务是最好的方案。
罗齐鸿也让人调查过宏记大厦原来的业主，先前的业主是打算移民才打算出售的，不然也不会落到盛运置业公司的手里。
从今年开始，移民海外的浪潮又刮了起来，不少富人对内地、对香江失去投资的信心，纷纷移民，所以不少业主趁着楼市正旺，出售物业套现。
但日资、澳资、东南亚资本加重对香江的投资，因此那些抛售的物业根本不够资本消化的，特别是中环的物业。
罗齐鸿的资金很快到达盛运置业公司的账户，至于合约，苏祈山会做好的。
正值其时，马汀投资公司宣布了罗齐鸿撤资的消息，但是也对外宣称，那些股权由新世界发展公司接手，同时马汀投资公司收购到永安集团1.69%的股权，增持股权至43%，进一步拉近了距离。
“郑裕彤父子好像真的可以吞下永安集团啊。”白谨言挺着孕肚，坐在专属的椅子上。
罗齐鸿笑道“不知道是不是会成功，郭氏家族虽然没落了，但烂船还有三斤钉，不是那么好吞下的。”
“而且永安集团旗下的百货、银行、金融投资等产业没有一个是赚钱的，都是亏钱的玩意，接手了永安集团还要为这些公司谋出路。”
“你不是说可以让郭氏赎回祖业吗他们应该不会舍弃祖业吧！”白谨言动了动身体，换个坐姿。
“郭氏也不是傻子，即使要继承祖业，也会压价的，最重要的资产都被拿走了，他们会更生气。”罗齐鸿认为这种谈判也会很漫长。
“管他们生不生气，香江的资源这么少，不去抢哪里有发展啊。”白谨言笑呵呵的说道，如果不是德安公司有更重要的项目，她一定不会赞成放手的。
“你手上的永安集团股权赶紧抛售吧，不要再持有了。”罗齐鸿给白谨言递来一杯水。
白谨言接过水杯，神色一滞，道“你什么时候发现的”
“从你偷偷买进的时候我就知道了，只是想看看你的操作和判断。”罗齐鸿微微笑道，女人有点小心思他可以接受的。
这笔资金不是从公司上挪用的，是白谨言的私人资金，同时也是她自己操作的。
罗齐鸿在巡查业务报告的时候发现的不对劲，才让手下的人去查。
事实上，德安公司是在白谨言的管理之下，但是公司的管理层职员有好几个是罗齐鸿安插进去的。
白谨言扁了扁嘴，她自然不怕，现在怀着孕，是谁都要忌惮三分的，哪怕是罗齐鸿本人。
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