第187章 187【东昌大厦】（1 / 2）
第187章187【东昌大厦】
罗齐鸿当然是做足了功课，才敢来会面丁雄照，呵呵笑道“开达宝业公司的情况我了解过一些，在欧美国家有几家办事公司，不过这种规模是远远不够的，我很看好开达宝业公司旗下的玩具。”
“一旦在欧美国家、日本、韩国打开市场，产品收益恐怕会直接翻几倍，丁生真的要拒绝这么好的扩张机会吗”
丁雄照看过罗齐鸿的资料，知道罗齐鸿旗下的产业涉及贸易、地产、煤气、证券投资，这还是2年时间里达到的高度，要是给予一些时间，或许可以成为参天大树的存在。
开达宝业公司若是能与这样的新贵搭上关系，也是一种不错的投资，而且现在的合祥贸易公司可以弥补开达宝业公司在销售方面缺陷，为公司打开市场，这是双赢的局面。
“那罗生先说说你的方案吧，如果合适，我们可以合作。”
罗齐鸿见丁雄照松口了，说道“合祥贸易公司会以出厂价拿货，同时不会在开达宝业公司有办事点的城市进行销售，还可以帮开达宝业公司打开澳洲、东南亚的市场，这两个市场的利润我们可以平分。”
丁雄照知道这是很好的方案了，不过他还是想得到更多，“澳洲和东南亚的市场利润要按7、3分成，开达宝业公司占7成。”
罗齐鸿笑了笑，道“好，7、3分成，出资比例最好也可以按照这个来。”
“出资比例按6、4成来，开达宝业公司出4成。”丁雄照进一步试探说道，眼睛死死的盯着罗齐鸿。
罗齐鸿摇了摇头，抿嘴笑道“这不可能！丁生应该清楚，这样的条件恐怕只有合祥贸易公司才会答应，其他的贸易公司肯定不会的，所以贵公司至少要出资6成，否则免谈。”
丁雄照也是个老狐狸，觉得罗齐鸿这是在吓唬他，“未必吧，罗生。其他公司或许也看好开达宝业公司呢。”
“呵！要是看好开达宝业公司，贵公司也不会至今只是香江中小型玩具公司了，已经是香江少有的玩具上市公司了。”罗齐鸿呵呵笑着，语气不免有些讥讽。
原因是丁雄照得寸进尺，罗齐鸿已经给予了最好的条件，这家伙竟然还不满足，想要更多的利益，有些给脸不要脸了。
现在的椰菜娃娃尚未出名，谁也不能像他那样预测这玩具大火，所以他敢肯定没有任何贸易公司敢答应这样的条件。
见丁雄照还在思量，罗齐鸿决定以退为进，道“丁生还是先考虑一下吧，或者找同行贸易公司对比一下再说，如果觉得合祥贸易公司的条件是最好的，决定了要和合祥贸易合作，再给我打电话吧。”
丁雄照看了一眼罗齐鸿，也觉得没有必要这么着急下决定，还是先对比一下再说。
于是，这场商谈有些不欢而散的意思。
回到兆安地产公司。
程见深赶紧过来汇报工作，告诉了罗齐鸿一件大事。
“港府决定将中环巴士总站的14.4万平方尺面积地皮放出来竞标，底价是30亿元。”
闻言，罗齐鸿愣了愣，在去年巅峰时期，这块地皮可是价值70多个亿的，现在居然要价少于一半，这真的是半卖半送啊。
不过想到前世的置地公司以47.55亿元中标中环巴士总站项目，便觉得似乎也不是那么便宜了。
“看来如今的地市是真的不行了，在前些时候，金钟地皮的拍卖价都超过了2万6千元一平方尺，那这块地皮应该至少价值38亿元。”罗齐鸿苦笑说道。
其实，巴士总站地皮位于中环核心地带，并不是金钟地区可比，2.6万元一平方尺都是低价的，哪怕3万元一平方尺都是赚的。
港府可不是什么慈善机构，香江的地价如此之高，其中至少有一半功劳是港府的。
“自从去年的土地调整信号发出，地市已经不及去年上半年的情况，不过也没有坏到底，还是有些希望的。”程见深说出自己的见解。
“什么时候开始竞标”罗齐鸿点了点头，表示赞同。
有希望才是最残酷的事情，不断折磨这些地产商，有人想抄底，有人想退出养老或者转行，又或者等待机会。
“4月份中旬，港府还没有给出明确的时间。”程见深回答说道。
罗齐鸿微笑道“又是这样的招式，不给出明确的时间，显然是想试探市场的动静，顺便拉一拉地市。”
程见深说道“港府做事向来如此，同行们已经习惯了，而且中环巴士总站地皮不是一般的公司能够竞标的，能参与的公司寥寥可数。”
涉及金额高达30个亿，华资公司也只有新鸿基地产、长江实业.这几家公司有实力竞争了，不过英资和外资财团不少，一定是竞争颇为惨烈的。
当然，罗齐鸿也想插一手，可惜这块地皮的价格比旗下公司的市值都要高，他也只能想一想了。
毕竟算上这块地皮的建筑费，需要的资金恐怕超过80亿元，而且又要遇上地产大暴跌，地产公司市值狂跌的时期，集资供股的方案就别想了。
罗齐鸿认为港府愿意拿出这么一块靓地皮刺激地市，是一件好事情，至于成效，恐怕不会太好，不过聊胜于无嘛。
“和嘉年地产公司商量的如何了”罗齐鸿转移话题问道。
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