第69章 069【独善其身是不可能的】（求收藏）（1 / 2）
第69章069【独善其身是不可能的】（求收藏）
“这当然没问题！多问一句，立生可知道拱北行大厦还有其他业主要出售写字楼物业吗最好也是整层的。”罗齐鸿笑呵呵的问道。
立梦吉摇了摇头“我不认识其他业主。”
“嗯！”罗齐鸿点点头，又与立梦吉有一句没一句的聊着，直至咖啡喝完，才前去律师楼签约。
德合地产公司和伊人置业公司的资金已经到了百乐门公司的账上，此时完全可以开一张1千万的支票给立梦吉。
罗齐鸿没有立刻登报宣传这件事，因为他还需要再购入两层拱北行大厦写字间，此时宣布只会拉升拱北行大厦的物业价格，对接下来的收购很不利。
当然立梦吉也交出了拱北行大厦第6层租客的押金以及剩下的租金，总数是42000元。
另一边的林洛奇也如期拿下了沙田第一城的8个住宅单位，支付2成首款便是133万元。
刚刚拿到手，住宅单位便又炒高了3%，极少数的市民从代理商手上买下了单位。
见此状况，百得置业公司放出消息，称董事局正在考虑是否再放出7幢住宅大厦，以满足市场和市民的要求。
林洛奇立刻返回德合地产公司，与罗齐鸿商量，是否趁机吞下更多的沙田第一城住宅单位，在他看来这是很好的投资机会、赚钱机会。
罗齐鸿知道前世的历史发展轨迹，这7幢住宅大厦再次推出，市场马上滞销，不但炒作不了，还会亏掉2成的首款。
“我担心会有滞销出现，到处都是炒家，真正需要房子的人不多了，所以我建议再另外7幢住宅大厦推出之前将这8个住宅单位先行出售。如果你坚持想要赚一笔的话，可以让伊人置业公司独自跟进，德合地产公司退出。”罗齐鸿很严肃的说道，他可不想亏钱。
闻言，林洛奇稍作沉思，罗齐鸿如此坚决，也动摇了他的决心，毕竟罗齐鸿的眼光很少出错，至少目前来说没有出现过差错。
最后他还是选择相信罗齐鸿，另一个主要原因是赚不到多少钱，要是亏了的话，可以亏上1百多万，甚至更多，似乎是风险与回报不成正比。
林洛奇点点头，转移话题说道“拱北行大厦的业务收购如何了”
“已经了1千万收购了一层物业，剩余2层还在寻找出售的业主。”罗齐鸿照实说道。
“那我们的资金仍剩下1100万元，只够收购一层物业，可否先行质押贷款5、6百万”林洛奇有些急躁的说道。
银行贷款一般最高能拿到抵押物的7成，寻常都是5成、6成，差一些便是3、4成。
“嗯，可以。我会安排人去做的。”罗齐鸿不打算亲自出马，毕竟这不是大事。
在林洛奇临走之时，罗齐鸿叮嘱一句，让他在涨幅5%以上，便可以出售那8个住宅单位，不要太贪心。
8个住宅单位实在是太少了，尽管沙田第一城的位置比荃湾的位置好，也架不住数量大，一幢住宅楼的数量足够大，所以这里面的利润不过是几十万而已，仅仅能算作‘聊胜于无’。
北角和鸿地产公司
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