第956章 个中缘由（1 / 2）
巴陵市之所以基建设施落后，其最主要的原因、还是领导上都用了老一套思想，就是市里需要一处地方的时候，会选择在市里的另外一个区域、给上一处宅基地盖房，然后再补偿点现金，以此换取老百姓搬迁！
有时为了拆迁顺利，补偿上还会给的比较高、所以没能在拆迁上赚钱，而老坡村之所以有不少家庭会加盖房子，也正是因为看中了这点、想以此在市里面捞上一笔！
听到何国华满脸的不相信，唐翔宇也是娓娓道来：“是这样的何市长，市里头需要拆迁的百姓家庭、房屋位置都在市里的中心，而我们给到百姓安置的房子，相对来讲位置上肯定会偏上一些、这里就有不少的差价，而这仅仅只是其中之一！”
除此之外如果市里建的是十八层的电梯房，而要想填满这一栋电梯房的住户、可能方圆几十米内的住户，都得全部塞进去，一栋房子的面积才多大？而周围这些被安置掉百姓的土地，这里少说近万平方米了吧？这些土地市里不就又能利用起来了？
咱们市里要那么多土地干嘛？何国华满不在乎道：“唐副市长你还是先讲一下，咱们市里怎么靠拆迁来赚钱吧！”
眼见何国华没了这方面的耐心、唐翔宇也不在藏着掖着，继续道：“市里要想通过拆迁赚钱也很简单、说白了还是低买高卖，咱们用区位比较差的土地，来置换区位比较好的土地、以此获得优质地块，然后再将优质地块将其转手，去卖给开发商盖楼！”
听到这里的何国华不由的噗嗤一笑，回应道：“唐副市长、你是不是忘了什么？咱们市里建的家属房七折对内集资，这件事情早已经传播开来、对市里的房价造成不小的了影响，你在将位置好的土地卖给开发商，你当那些开发商们都是冤大头吗？房价都已经隐隐有下跌的迹象，他们还建房干嘛？”
话不能这么说呀何市长，唐翔宇解释道：“咱们市里的这个家属房，一期一共也就一千五百套、而且针对的也是市里的职工干部，对外界的市场即使有影响，影响的范围也相对有限、毕竟老百姓还得买房吧？”
再说盖房子这事至少也需要一两年时间，经过一段长时间的波动、房价怎么的也平稳下来了吧，最主要市中心的优质地块可是非常少的，可以说用掉一块就少一块、属于是稀缺资源，又不是市郊的那种土地，两者之间完全没有任何可比性！
如果到时拆迁的面积比较大，咱们还可以将地块一分为二、甚至是一分为三，分开拍卖的话、也能将利益最大化嘛，实在不行还可以将地块改为商用，规划建设医院、学校、写字楼、办公大楼或者超市，一块可以商用的市中心核心地块，市里还愁没人买？
如果这件事情运作好的话，咱们市里不仅不会亏钱、反而还能因此赚上一笔，而且市里的城区面貌也改善了，还提高了城镇化的进程、带动了经济周边产业的发展，这件事可以说是有百利而无一害！
唐副市长你这话说的倒是简单，何国华接话道：“动员这么多的百姓拆迁，那可是个大工程、这里上上下下都得花钱，如果要真按你说的那样，又要给拆迁的百姓盖房，还要给拆迁的百姓安置费、以及中间这一两年无房子租房的费用，这里面上上下下加起来，恐怕市里的这两亿多都不够用吧？”
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