第632章 俞总，你有点过分了！（2 / 2）
“川普总裁抱歉啊，时间比较紧凑，我刚将贵公司的资料简单过了一遍！
总体来说，贵公司负债率偏高，运营风险确实挺大！
您方便具体说下贵公司想与强盛地产达成哪些方面的合作？”
俞明先声夺人，一上来先点出川普集团财务数据中隐藏的风险，为后续争取利益最大化奠定基础。
果不其然，听到萧强这么说川普心里一沉。一上来便被对方拿住命门，这让川普心凉了一半。
“俞总，是这样的，我们在纽约、洛杉矶、芝加哥、休斯顿四个城市的核心地段拥有价值30亿美元的土地，而且这还是之前的估价，随着国经济的回暖，土地价值只会节节攀升。
但我们确实遇到了困难，我们想与贵公司成立合资公司，我们以土地入股占55%的股份，贵公司出资30亿美元入股占45%。
这是我们的一个想法！您看您有什么想法我们可以一起商讨。”
由于时间紧迫，川普只能将自己的意图不加掩饰的说出来，原本他还想通过自己语言的润色将他们川普集团在国地产界的影响力、地块的优势好好讲讲。
哪曾想人家只给十分钟的时间。
川普说完后便看着俞明的脸，而俞明依然是一副从容淡定的样子，仿佛在思考着什么。
过了大约十秒钟，俞明才开口，
“川普总裁，我很欣赏你们国人的幽默，我就当刚刚您的提议是跟我再开一个玩笑！
我给您一个重新报价的机会，如果川普总裁还是想要凸显您的幽默，那我只能说声抱歉了！”
俞明很是淡定从容的说出这番话，而且语气轻柔，言语中明明没有一丝情绪波动，但却让川普闻言立马出了一身冷汗！
这个年轻人真是太难对付了！
川普立马权衡利弊，简单思索十来秒后便做出了回应，“俞总，贵公司出资25亿美元，占股49％。这是我最后的底线了！”
川普在降低强盛地产出资金额的同时、提升了给强盛地产的股权比例！也算是做出了极大的让步！川普这次寻求同业合作一个重要的底线就是不失去公司的控股权！
这跟他个人的把控欲有关！
在他看来，自己已经做出了最大的让步，不仅没有将土地未来增值收益计算在内，反而降低了强盛的现金投入比例！
俞明思索一番，眉头微蹙，继续说道：
“川普总裁、伊万卡小姐！
那我也报一下我的底线，20亿美元现金，60％的股权！
这是我对这个项目综合评估后的第一次也是唯一一次报价！”
在强盛地产的一年多时间里，俞明已经在高强度的工作中蜕变成了一个有高度专业认知、决策果断的职业经理人！
他和强盛地产相互成就，更是将萧强对他无条件的信任转换为对强盛地产这个公司绝对的忠诚！
这些地块的位置绝对没有问题，而且目前国商业地产已经处于有序复苏中，他同情这些公司的窘境，但他是商人，必须将强盛地产的利益最大化放在首要的地位！
川普父女两人面面相觑！现在他们继续用钱来盘活这些地块，可是俞明的报价过苛刻！
“俞总，你这有点过分了！要不你在重新报个价？”一个声音突兀的响起！
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