第234章 注意大盘开始缩量（2 / 2）
和ppI（工业生产者出厂价格指数）数据。
对此，国家统计局城市司首席统计师董莉娟进行解读表示，
2024年7月份cpI同比涨幅扩大，
ppI同比降幅与上月相同。
简单来说：就是菜当前越来越贵了，肉也涨价了。
但是工业品在降价，整个社会的收益在不断降低。
通货膨胀越来越厉害。
......
最近几天，房地产股票涨了很好！
网上一个采访的观点：
房地产，到底了吗？
美国可能在2007年左右房价见顶，
一直到2015年左右基本见底，
大概经历了8-9年时间。
日本则是从1990年-2009年，
经历了差不多20年时间。
我国经历的时间可能会在美国和日本之间。
再加上我们采取的政策也是在这两者之间，
房价也许还会有三五年的进一步调整时间。
从价格上来说，房地产是一个区域性很强的市场，
比如鹤岗和上海就不能一概而论。
如果从大多数城市来看，
很多还有大概20%-30%的调整空间
国际上衡量房价采用较多的两个标准是房屋租售比、
房价收入比，
目前这两个数据仍高出国际平均水平不少。
从房屋租售比来看，房价要和国际接轨，
要么房租出现明显上涨，
要么房价可能还要出现较大的调整。
但过去两年的现实情况是，
我们的房租也在迅速向下调整，
而不是向上调整，
其中写字楼比居民住宅更加明显。
很多房东看到房价降了这么多，就干脆不卖了。，
形成了所谓的有价无市。
也就是说，房价本来可能还需要再调整，
但没有反映到交易的价格上，
所以我们并不知道真正的市场底在哪里。
从房价收入比来看，
也就是房屋均价÷家庭平均年收入。
这个倍数在日本东京是15，伦敦是13，
纽约大概是10，而中国的一线城市基本是40倍。
某个一线城市的居民必须把全年的收入拿出来，
连续存40年，
才有可能在这座城市里买一套房子。
假设房价从2021-2023年下调了30%的话，
这个倍数可能从40多倍调整到了30。
但即使是30倍，与其他国际一线城市相比，
仍然是非常贵的。
房地产领域也还有很大的调整空间。
......
今天中午盘面总结：
1.大盘开始缩量，这是一个不好的现象，
水落石出，大盘跳水真会摔死人，这点要明确！
2.涨停个股大幅减少，整个市场热点分散，凝聚力不强，
人心散了，队伍就不好带了！最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢
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